Fissure de fondation avant le gel : créer un point zéro utile, sans poser de diagnostic

Avant la neige et le gel, la fondation extérieure reste visible et comparable aux observations du printemps.

Photographiez avec un repère constant

Prenez une vue d’ensemble qui situe le mur, puis une vue rapprochée avec une règle sans forcer dans la fissure. Notez date, côté de la maison et distance d’un coin ou d’une fenêtre. Reprenez la photo depuis le même angle. Le but est de comparer, pas de conclure à partir d’une seule image.

Notez l’eau et le drainage

Cherchez efflorescence, humidité, décollement ou trace après la pluie, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le gouvernement du Canada recommande une inspection annuelle de la fondation. Vérifiez aussi descentes pluviales et pente du terrain, sans excaver ni colmater au hasard.

Sachez quand arrêter l’observation

Une fissure qui évolue, laisse entrer l’eau, accompagne un déplacement ou touche une ouverture mérite une évaluation professionnelle. N’appliquez pas un produit qui masquera la progression avant d’avoir documenté l’état. En copropriété, informez le syndicat selon les responsabilités du bâtiment.

À faire maintenant

Créez trois photos datées par fissure et un tableau simple emplacement, largeur repère, humidité et prochaine vérification.

Référence : Gouvernement du Canada — Entretien de la fondation. À lire aussi : tester la pompe de puisard avant les pluies d’automne.